宅基地征收补偿标准是什么
宅基地一旦被征收，大家最关心的都是补偿，补偿的标准是什么?补偿数额是大家最关心的问题，那么我们的法律是怎么规定宅基地征收补偿标准的呢?深圳律师为您分析。
宅基地征收补偿标准：
1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
当然了，我们每个地区的经济发展水平不一定，补偿标准也不尽相同，但大体上的标准我们会按照上面的法律规定来办理，如果您有宅基地要被征收，请您具体联系我们深圳律师，我们会根据您所在地区的经济水平，您的具体情况，为您分析具体的数额，帮助您更快的了解。
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2015-12-09 15:24:14 浏览：
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